¿Qué hacer si el promotor no ha constituido la comunidad de propietarios?
El promotor debe gestionar la constitución de la comunidad de propietarios para garantizar el mantenimiento y gestión de las zonas comunes. Si no lo hace, puedes reclamar.
Pasos para reclamar:
Solicita la constitución de la comunidad:
Notifica al promotor por escrito exigiendo la convocatoria de la junta de constitución.
Reclama formalmente:
Si no actúa, presenta una reclamación formal adjuntando el contrato de compraventa y pruebas de las zonas comunes afectadas.
Convoca una junta de propietarios:
Si el promotor no responde, los propietarios pueden convocar una junta para constituir la comunidad según la Ley de Propiedad Horizontal.
Acción judicial:
Si el problema persiste, interpón una demanda para exigir la constitución de la comunidad o una compensación.
Normativa aplicable:
La Ley de Propiedad Horizontal regula la constitución de comunidades de propietarios.
Derechos del comprador:
Derecho a que el promotor gestione la constitución de la comunidad.
Derecho a reclamar daños si el retraso afecta al mantenimiento de las zonas comunes.
Consejos prácticos:
Coordina con otros propietarios para organizar la constitución de la comunidad si el promotor no actúa.
Solicita asesoramiento profesional para garantizar el cumplimiento de los pasos legales necesarios.
Este artículo tiene fines informativos generales. Para obtener información completa sobre nuestras garantías y actualizaciones legales, te invitamos a leer nuestro Aviso Legal.
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