¿Qué hacer si un vecino causa daños en mi vivienda?
Si un vecino es responsable de los daños en tu vivienda, puedes reclamar directamente a su seguro de responsabilidad civil o a través del tuyo.
Identificación del daño y responsabilidad:
Determina el origen del daño (fugas de agua, obras, caída de objetos, etc.).
Recopila pruebas: fotos, vídeos y declaraciones de testigos.
Notificación al vecino:
Informa al vecino del incidente y solicita los datos de su seguro.
Si el vecino colabora, puede gestionar la reclamación directamente con su aseguradora.
Reclama a tu aseguradora:
Si tu póliza incluye cobertura de daños por terceros, tu aseguradora puede indemnizarte y luego reclamar al seguro del vecino.
Notifica el siniestro en el plazo establecido por la Ley 50/1980, artículo 16 (7 días).
Acción legal si el vecino no coopera:
Si el vecino niega su responsabilidad o no tiene seguro, puedes demandarlo por la vía civil conforme al Artículo 1902 del Código Civil, que establece la obligación de reparar los daños causados.
Consejo adicional: Si vives en un edificio, notifica al administrador de la comunidad, ya que podría intervenir si los daños están relacionados con áreas comunes.
Este artículo tiene fines informativos generales. Para obtener información completa sobre nuestras garantías y actualizaciones legales, te invitamos a leer nuestro Aviso Legal.
¡Descarga tus escritos legales actualizados!
Accede a nuestros modelos de reclamación listos para usar y defiende tus derechos de manera efectiva.