¿Qué pasos seguir si la vivienda no cuenta con las condiciones de habitabilidad mínimas?
Si la vivienda no reúne las condiciones de habitabilidad mínimas, puedes reclamar al promotor para exigir la regularización de la situación.
Pasos para reclamar:
Identifica los problemas:
Comprueba si la vivienda carece de servicios básicos (agua, luz, ventilación adecuada) o presenta problemas graves de habitabilidad.
Notifica al promotor:
Envía una reclamación por escrito solicitando las reparaciones necesarias o una compensación.
Reclamación formal:
Si no actúa, presenta una reclamación formal adjuntando pruebas del incumplimiento.
Acción judicial:
Interpón una demanda para exigir la adecuación de la vivienda a las condiciones de habitabilidad o una compensación económica.
Normativa aplicable:
El Código Técnico de Edificación (CTE) regula las condiciones mínimas de habitabilidad.
Derechos del comprador:
Derecho a recibir una vivienda en condiciones habitables.
Derecho a reclamar compensaciones si la falta de habitabilidad genera gastos o problemas.
Consejos prácticos:
Contrata a un técnico independiente para documentar las deficiencias.
Si decides realizar tú mismo las reparaciones, guarda las facturas para reclamarlas posteriormente.
Este artículo tiene fines informativos generales. Para obtener información completa sobre nuestras garantías y actualizaciones legales, te invitamos a leer nuestro Aviso Legal.
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