¿Qué pasos seguir si el vendedor no ha obtenido el certificado de eficiencia energética?
El certificado de eficiencia energética es obligatorio para cualquier compraventa de vivienda. Si el vendedor no lo entrega, puedes reclamar.
Pasos para reclamar:
Solicita el certificado:
Comunica al vendedor por escrito que entregue el certificado de eficiencia energética.
Notifica el incumplimiento:
Si no lo entrega, informa que está incumpliendo con el Real Decreto 235/2013, que exige este documento para la compraventa.
Reclamación formal:
Presenta una reclamación formal si persiste la negativa, exigiendo la entrega del certificado o una compensación.
Acción judicial:
Interpón una demanda si no se soluciona el problema, reclamando una compensación o la regularización de la situación.
Normativa aplicable:
El Real Decreto 235/2013 obliga a disponer de este certificado en toda transacción de compraventa o alquiler.
Derechos del comprador:
Derecho a recibir el certificado de eficiencia energética como parte de la documentación de la vivienda.
Derecho a reclamar si su falta genera problemas legales o económicos.
Consejos prácticos:
Antes de firmar, verifica que el certificado esté disponible.
Si no lo tienes, evalúa el impacto en los costes de consumo energético de la vivienda.
Este artículo tiene fines informativos generales. Para obtener información completa sobre nuestras garantías y actualizaciones legales, te invitamos a leer nuestro Aviso Legal.
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