¿Qué hacer si la vivienda presenta humedades o filtraciones tras la entrega?
Las humedades y filtraciones pueden considerarse defectos de habitabilidad. Puedes reclamar al promotor para exigir su reparación.
Pasos para reclamar:
Identifica y documenta las humedades:
Realiza fotografías y vídeos de las humedades o filtraciones. Contrata un perito si es necesario.
Notifica al promotor:
Comunica por escrito el problema y solicita una solución inmediata.
Reclamación formal:
Si no actúa, presenta una reclamación formal citando los plazos de la LOE.
Acción judicial:
Si el promotor no responde, interpón una demanda para exigir la reparación o compensación.
Normativa aplicable:
La LOE (Ley 38/1999) establece un plazo de 3 años para reclamar defectos que afectan a la habitabilidad.
Derechos del comprador:
Derecho a exigir la reparación de defectos de habitabilidad.
Derecho a indemnización si las humedades generan daños mayores.
Consejos prácticos:
Actúa con rapidez una vez detectadas las humedades.
Si el promotor no actúa, evalúa reclamar directamente al seguro decenal.
Este artículo tiene fines informativos generales. Para obtener información completa sobre nuestras garantías y actualizaciones legales, te invitamos a leer nuestro Aviso Legal.
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