¿Qué hacer si la vivienda no se entrega en la fecha acordada?
Si el promotor incumple la fecha de entrega de la vivienda, puedes reclamar por los daños y perjuicios ocasionados o solicitar la resolución del contrato.
Pasos para reclamar:
Verifica el contrato:
Revisa la fecha de entrega estipulada y las posibles cláusulas que regulen retrasos.
Comunica el incumplimiento:
Notifica por escrito al promotor que no ha cumplido con la fecha de entrega y solicita una solución inmediata.
Reclamación formal:
Si no hay respuesta, presenta una reclamación formal para exigir compensaciones o la resolución del contrato.
Acción judicial:
Si el promotor no responde, interpón una demanda para exigir indemnizaciones por daños y perjuicios.
Normativa aplicable:
El Código Civil regula el incumplimiento de contratos en los artículos 1124 y 1101.
Derechos del comprador:
Derecho a recibir la vivienda en la fecha pactada.
Derecho a exigir indemnizaciones por los gastos ocasionados por el retraso.
Consejos prácticos:
Guarda todas las comunicaciones y pruebas del impacto del retraso, como facturas de alquileres temporales o mudanzas.
Si el contrato incluye penalizaciones por retraso, exígelas al promotor.
Este artículo tiene fines informativos generales. Para obtener información completa sobre nuestras garantías y actualizaciones legales, te invitamos a leer nuestro Aviso Legal.
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