¿Qué hacer si la vivienda no cuenta con el certificado de eficiencia energética?
El certificado de eficiencia energética es obligatorio en la compraventa de viviendas. Si no lo entregan, puedes reclamar para exigir su obtención o una compensación.
Pasos para reclamar:
Solicita el certificado:
Pide por escrito al promotor o vendedor el certificado de eficiencia energética.
Notifica la falta del certificado:
Comunica por escrito que este documento es obligatorio según el Real Decreto 235/2013 y exige su entrega inmediata.
Reclamación formal:
Si no actúa, presenta una reclamación formal ante el vendedor o promotor.
Acción judicial:
Interpón una demanda si el problema persiste, reclamando daños por la falta del documento.
Normativa aplicable:
El Real Decreto 235/2013 exige que toda vivienda en compraventa o alquiler cuente con un certificado de eficiencia energética.
Derechos del comprador:
Derecho a recibir el certificado de eficiencia energética al comprar la vivienda.
Derecho a indemnización si la falta del certificado genera gastos o problemas legales.
Consejos prácticos:
Antes de firmar el contrato, exige el certificado de eficiencia energética.
Si el promotor o vendedor no lo entrega, solicita asesoramiento legal para exigirlo.
Este artículo tiene fines informativos generales. Para obtener información completa sobre nuestras garantías y actualizaciones legales, te invitamos a leer nuestro Aviso Legal.
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