¿Qué hacer si el inquilino no paga las mensualidades acordadas?
Si el inquilino incumple con el pago de las rentas, el arrendador puede reclamar las cantidades pendientes y, si es necesario, iniciar un proceso de desahucio.
Pasos para reclamar:
Envía un requerimiento formal:
Notifica al inquilino por escrito las cantidades adeudadas y exige su pago en un plazo razonable.
Reclama mediante un burofax:
Si no hay respuesta, envía un burofax reclamando el pago y advirtiendo de las acciones legales.
Inicia un procedimiento de desahucio:
Presenta una demanda de desahucio por impago en el Juzgado de Primera Instancia correspondiente.
Solicita el embargo de bienes:
Si el inquilino no paga, puedes pedir el embargo de sus bienes para recuperar las cantidades adeudadas.
Normativa aplicable:
El artículo 27 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) permite al arrendador resolver el contrato por falta de pago.
Derechos del arrendador:
Derecho a reclamar las rentas impagadas más los intereses legales.
Derecho a solicitar el desahucio si el inquilino incumple con sus obligaciones.
Consejos prácticos:
Incluye cláusulas claras sobre los plazos de pago en el contrato de arrendamiento.
Actúa rápidamente ante el primer impago para evitar acumulación de deudas.
Este artículo tiene fines informativos generales. Para obtener información completa sobre nuestras garantías y actualizaciones legales, te invitamos a leer nuestro Aviso Legal.
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