¿Qué hacer si el arrendador incrementa el alquiler sin previo aviso ni justificación legal?
El arrendador solo puede aumentar el alquiler en los términos establecidos en el contrato o conforme a la ley. Si lo hace sin justificación, puedes reclamar.
Pasos para reclamar:
Consulta el contrato de alquiler:
Verifica las condiciones pactadas para el incremento del alquiler.
Notifica al arrendador:
Comunica por escrito que el incremento no cumple con las condiciones del contrato ni con la normativa vigente.
Reclamación formal:
Si el arrendador insiste, presenta una reclamación formal mediante un burofax.
Acción judicial:
Interpón una demanda en el Juzgado de Primera Instancia para exigir la anulación del incremento.
Normativa aplicable:
Según el artículo 18 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), el arrendador no puede modificar la renta durante el plazo mínimo del contrato salvo acuerdo expreso.
Derechos del inquilino:
Derecho a mantener la renta establecida en el contrato durante el plazo mínimo legal.
Derecho a reclamar indemnizaciones si el incremento afecta tu economía.
Consejos prácticos:
Documenta cualquier comunicación con el arrendador relacionada con el incremento.
Busca asesoramiento legal si el arrendador insiste en aplicar el aumento de forma unilateral.
Este artículo tiene fines informativos generales. Para obtener información completa sobre nuestras garantías y actualizaciones legales, te invitamos a leer nuestro Aviso Legal.
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