¿Qué derechos tengo si la superficie de la vivienda es menor a la anunciada?
Si la superficie real de la vivienda es inferior a la anunciada o la pactada en el contrato, puedes reclamar una compensación económica proporcional o la resolución del contrato.
Pasos para reclamar:
Mide la superficie real:
Contrata a un técnico que certifique la superficie exacta de la vivienda.
Verifica el contrato:
Consulta los metros cuadrados indicados en el contrato y en la publicidad entregada por el promotor.
Notifica al promotor:
Comunica por escrito la discrepancia en la superficie y solicita una compensación o la resolución del contrato.
Reclamación formal o judicial:
Si no hay acuerdo, presenta una reclamación formal o interpón una demanda judicial.
Normativa aplicable:
Según el Código Civil (artículo 1486), puedes solicitar la resolución del contrato si la superficie es inferior en más de un 10% a lo pactado.
Consejos prácticos:
Actúa rápidamente, ya que los plazos de reclamación son limitados.
Conserva toda la documentación que acredite los metros cuadrados ofertados.
Este artículo tiene fines informativos generales. Para obtener información completa sobre nuestras garantías y actualizaciones legales, te invitamos a leer nuestro Aviso Legal.
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