¿Cómo reclamar si la vivienda no cumple con la normativa urbanística?
Si la vivienda adquirida no cumple con las normativas urbanísticas, puedes exigir al promotor que subsane la situación o solicitar una compensación económica.
Pasos para reclamar:
Solicita información urbanística:
Acude al ayuntamiento para confirmar el cumplimiento de las normativas urbanísticas aplicables.
Notifica al promotor:
Comunica por escrito que la vivienda no cumple con la normativa y exige una solución, como la regularización o una compensación.
Reclamación formal:
Si no se actúa, presenta una reclamación oficial adjuntando las pruebas de los incumplimientos.
Acción judicial:
Si el problema persiste, interpón una demanda para exigir la regularización de la situación o la resolución del contrato.
Normativa aplicable:
La Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana regula los requisitos urbanísticos para las viviendas.
Derechos del comprador:
Derecho a recibir una vivienda que cumpla con las normativas urbanísticas locales.
Derecho a resolver el contrato si los incumplimientos son graves.
Consejos prácticos:
Antes de la compraventa, solicita al promotor una certificación urbanística que acredite el cumplimiento de las normativas.
Actúa rápidamente para evitar que los plazos legales de reclamación expiren.
Este artículo tiene fines informativos generales. Para obtener información completa sobre nuestras garantías y actualizaciones legales, te invitamos a leer nuestro Aviso Legal.
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