¿Cómo reclamar si el promotor no ha realizado las obras de urbanización comprometidas?
Si el promotor no cumple con las obras de urbanización comprometidas, puedes reclamar para exigir su ejecución o una compensación económica.
Pasos para reclamar:
Revisa el contrato y la publicidad:
Confirma que las obras de urbanización están detalladas en el contrato o la memoria del proyecto.
Notifica al promotor:
Comunica por escrito el incumplimiento y exige la ejecución de las obras en un plazo razonable.
Reclamación formal:
Si no actúa, presenta una reclamación oficial, adjuntando pruebas del compromiso.
Acción judicial:
Si el problema persiste, interpón una demanda para exigir el cumplimiento de las obras o una compensación.
Normativa aplicable:
El artículo 1258 del Código Civil regula el cumplimiento de lo pactado en los contratos.
Derechos del comprador:
Derecho a recibir las obras de urbanización comprometidas.
Derecho a reclamar compensaciones si estas no se ejecutan.
Consejos prácticos:
Reúne a otros propietarios afectados para realizar una reclamación conjunta, ya que puede fortalecer el caso.
Antes de comprar, verifica que el promotor tenga licencia para urbanizar y ejecutar las obras comprometidas.
Este artículo tiene fines informativos generales. Para obtener información completa sobre nuestras garantías y actualizaciones legales, te invitamos a leer nuestro Aviso Legal.
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