¿Cómo reclamar si el arrendador no permite la prórroga automática del contrato?
Si el contrato incluye la prórroga automática y el arrendador no la respeta, puedes reclamar para exigir su cumplimiento.
Pasos para reclamar:
Consulta el contrato y la LAU:
Verifica si el contrato cumple con los requisitos para la prórroga automática y si el arrendador está incumpliendo la normativa.
Notifica al arrendador:
Envía una reclamación escrita exigiendo el cumplimiento de la prórroga automática del contrato.
Reclamación formal:
Si no hay respuesta, presenta una reclamación formal mediante un abogado o un burofax.
Acción judicial:
Interpón una demanda en el Juzgado de Primera Instancia para exigir la prórroga o reclamar una compensación.
Normativa aplicable:
El artículo 10 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) establece que el contrato puede prorrogarse anualmente hasta un máximo de 3 años tras el vencimiento inicial.
Derechos del inquilino:
Derecho a continuar en la vivienda durante el periodo de prórroga automática.
Derecho a reclamar compensaciones si el incumplimiento genera perjuicios económicos o de otro tipo.
Consejos prácticos:
Documenta todas las comunicaciones con el arrendador relacionadas con la prórroga.
Busca asesoramiento legal si el arrendador persiste en su negativa.
Este artículo tiene fines informativos generales. Para obtener información completa sobre nuestras garantías y actualizaciones legales, te invitamos a leer nuestro Aviso Legal.
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