¿Cómo reclamar si el arrendador no permite el uso de áreas compartidas que están incluidas en el contrato?
Si el contrato especifica el acceso a áreas compartidas (jardines, garajes, zonas recreativas, etc.) y el arrendador restringe su uso, puedes reclamar para garantizar tu derecho.
Pasos para reclamar:
Consulta el contrato de alquiler:
Verifica si el acceso a dichas áreas está incluido en las condiciones pactadas.
Notifica al arrendador:
Comunica por escrito que la restricción incumple el contrato y solicita el acceso inmediato.
Reclamación formal:
Si no obtienes respuesta, presenta una reclamación formal mediante un burofax.
Acción judicial:
Interpón una demanda en el Juzgado de Primera Instancia para exigir el cumplimiento del contrato y el acceso a las áreas compartidas.
Normativa aplicable:
Según el artículo 1258 del Código Civil, el contrato obliga a ambas partes a cumplir lo pactado.
Derechos del inquilino:
Derecho a utilizar las áreas compartidas especificadas en el contrato.
Derecho a reclamar compensaciones si la restricción genera gastos o inconvenientes.
Consejos prácticos:
Documenta la situación con fotografías o vídeos.
Guarda todas las comunicaciones con el arrendador sobre este asunto.
Este artículo tiene fines informativos generales. Para obtener información completa sobre nuestras garantías y actualizaciones legales, te invitamos a leer nuestro Aviso Legal.
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