¿Cómo reclamar si el arrendador no informa de la situación legal de la vivienda?
El arrendador debe garantizar que la vivienda cumple con todas las normativas legales aplicables antes de alquilarla.
Pasos para reclamar:
Solicita la documentación necesaria:
Pide al arrendador información sobre la cédula de habitabilidad, el certificado de eficiencia energética y otros documentos legales de la vivienda.
Notifica al arrendador:
Comunica por escrito cualquier irregularidad detectada y solicita su subsanación inmediata.
Reclamación formal:
Si el arrendador no responde, presenta una reclamación formal mediante un burofax.
Acción judicial:
Si las irregularidades afectan al uso de la vivienda, interpón una demanda para exigir el cumplimiento de las normativas legales o la resolución del contrato.
Normativa aplicable:
El artículo 21 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) obliga al arrendador a garantizar la habitabilidad de la vivienda.
Derechos del inquilino:
Derecho a recibir una vivienda que cumpla con todas las normativas legales.
Derecho a reclamar compensaciones si las irregularidades generan perjuicios.
Consejos prácticos:
Antes de firmar el contrato, solicita toda la documentación legal de la vivienda.
Guarda copias de las comunicaciones con el arrendador relacionadas con la situación legal de la vivienda.
Este artículo tiene fines informativos generales. Para obtener información completa sobre nuestras garantías y actualizaciones legales, te invitamos a leer nuestro Aviso Legal.
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