¿Cómo proceder si el vendedor no entrega las escrituras en el plazo acordado?
Las escrituras son esenciales para formalizar la compraventa y acreditar la titularidad de la vivienda. Si el vendedor no las entrega a tiempo, puedes reclamar.
Pasos para reclamar:
Revisa el contrato de compraventa:
Confirma si hay plazos estipulados para la entrega de las escrituras.
Notifica al vendedor:
Envía una reclamación por escrito exigiendo la entrega inmediata de las escrituras.
Reclamación formal:
Si el vendedor persiste en el incumplimiento, presenta una reclamación formal con el apoyo de un abogado.
Acción judicial:
Interpón una demanda para exigir la entrega de las escrituras o incluso resolver el contrato si el incumplimiento es grave.
Normativa aplicable:
El artículo 1124 del Código Civil permite resolver el contrato o exigir su cumplimiento si una parte no cumple con sus obligaciones.
Derechos del comprador:
Derecho a recibir las escrituras en el plazo pactado.
Derecho a reclamar indemnizaciones por los perjuicios ocasionados por el retraso.
Consejos prácticos:
Guarda todas las comunicaciones con el vendedor y cualquier evidencia del perjuicio causado por la falta de escrituras.
Si el vendedor se niega a entregar las escrituras, consulta con un notario para posibles soluciones alternativas.
Este artículo tiene fines informativos generales. Para obtener información completa sobre nuestras garantías y actualizaciones legales, te invitamos a leer nuestro Aviso Legal.
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