¿Cómo proceder si el arrendador no permite inspecciones a la vivienda para detectar problemas?
El inquilino tiene derecho a inspeccionar la vivienda para identificar problemas relacionados con su mantenimiento o habitabilidad.
Pasos para reclamar:
Solicita autorización por escrito:
Comunica al arrendador la necesidad de realizar inspecciones justificadas, detallando su propósito.
Envía un burofax:
Si no responde, presenta una reclamación formal mediante un burofax.
Contrata una inspección técnica:
Si el problema es grave, contrata un técnico independiente para realizar la inspección y genera un informe.
Acción judicial:
Demanda al arrendador en el Juzgado de Primera Instancia si su negativa afecta tu derecho a disfrutar de la vivienda en condiciones adecuadas.
Normativa aplicable:
Según el artículo 21 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), el arrendador debe garantizar la conservación de la vivienda.
Derechos del inquilino:
Derecho a identificar problemas que afecten la habitabilidad de la vivienda.
Derecho a reclamar compensaciones si la negativa del arrendador genera gastos o daños.
Consejos prácticos:
Documenta las deficiencias que justifican la inspección.
Busca asesoramiento legal si el arrendador persiste en negar la autorización.
Este artículo tiene fines informativos generales. Para obtener información completa sobre nuestras garantías y actualizaciones legales, te invitamos a leer nuestro Aviso Legal.
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