¿Cómo proceder si el arrendador no permite el acceso al inmueble para reparaciones necesarias?
Si el arrendador bloquea el acceso a la vivienda para realizar reparaciones necesarias, puedes reclamar para exigir su colaboración.
Pasos para reclamar:
Notifica al arrendador:
Comunica por escrito la necesidad de realizar las reparaciones y solicita el acceso a la vivienda.
Reclamación formal:
Si el arrendador persiste en su negativa, envía un burofax exigiendo el cumplimiento de sus obligaciones.
Acción judicial:
Interpón una demanda en el Juzgado de Primera Instancia para garantizar el acceso al inmueble.
Normativa aplicable:
Según el artículo 21 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), el arrendador debe garantizar el acceso para reparaciones necesarias.
Derechos del inquilino:
Derecho a exigir la colaboración del arrendador para garantizar la habitabilidad de la vivienda.
Derecho a reclamar compensaciones si la falta de acceso genera perjuicios.
Consejos prácticos:
Documenta las reparaciones necesarias mediante fotografías o informes técnicos.
Conserva todas las comunicaciones con el arrendador como prueba de tu reclamación.
Este artículo tiene fines informativos generales. Para obtener información completa sobre nuestras garantías y actualizaciones legales, te invitamos a leer nuestro Aviso Legal.
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