¿Cómo actuar si el arrendador prohíbe la instalación de dispositivos básicos como antenas o internet?
El arrendador no puede prohibir la instalación de dispositivos que sean necesarios para el uso adecuado de la vivienda, siempre que se realicen dentro de los límites legales.
Pasos para reclamar:
Consulta el contrato de alquiler:
Verifica si incluye cláusulas específicas sobre las instalaciones que afecten a tu situación.
Notifica al arrendador:
Solicita por escrito la autorización para instalar los dispositivos necesarios, explicando su finalidad.
Reclamación formal:
Si el arrendador se niega, envía un burofax reclamando el derecho a realizar la instalación.
Acción judicial:
Interpón una demanda en el Juzgado de Primera Instancia para exigir el cumplimiento de tu derecho.
Normativa aplicable:
Según el artículo 21 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), el inquilino puede realizar mejoras necesarias para el uso de la vivienda, siempre con autorización.
Derechos del inquilino:
Derecho a instalar dispositivos básicos para garantizar el uso adecuado de la vivienda.
Derecho a reclamar una compensación si la negativa del arrendador genera perjuicios.
Consejos prácticos:
Documenta todas las comunicaciones relacionadas con tu solicitud.
Si realizas la instalación, asegúrate de cumplir con la normativa y devolver la vivienda a su estado original al finalizar el contrato.
Este artículo tiene fines informativos generales. Para obtener información completa sobre nuestras garantías y actualizaciones legales, te invitamos a leer nuestro Aviso Legal.
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