¿Cómo actuar si el arrendador no cumple con la normativa de conservación de la vivienda?
El arrendador debe garantizar que la vivienda esté en condiciones habitables y realizar las reparaciones necesarias para conservarla.
Pasos para reclamar:
Documenta las deficiencias:
Toma fotografías, vídeos o solicita un informe técnico sobre los problemas detectados.
Notifica al arrendador:
Comunica por escrito las deficiencias y solicita su reparación inmediata.
Reclamación formal:
Si el arrendador no responde, presenta una reclamación formal mediante un burofax.
Acción judicial:
Demanda al arrendador en el Juzgado de Primera Instancia para exigir las reparaciones necesarias o reclamar una indemnización.
Normativa aplicable:
Según el artículo 21 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), el arrendador debe mantener la vivienda en condiciones de habitabilidad.
Derechos del inquilino:
Derecho a exigir reparaciones necesarias para conservar la vivienda habitable.
Derecho a reclamar una reducción de renta si las deficiencias afectan al uso de la vivienda.
Consejos prácticos:
Conserva todas las comunicaciones con el arrendador sobre el mantenimiento de la vivienda.
Busca asesoramiento técnico y legal para garantizar una solución adecuada.
Este artículo tiene fines informativos generales. Para obtener información completa sobre nuestras garantías y actualizaciones legales, te invitamos a leer nuestro Aviso Legal.
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